Phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả

Nhiều công trình sau một thời gian đi vào hoạt động sẽ bị rò rỉ nước từ bên ngoài vào gây hư hại. Tổng thể một công trình thì tầng hầm chính là nơi dễ bị ngấm nước nhất vì nằm dưới lòng đất, phải chịu nhiều tác động từ bên ngoài như mạch nước ngầm; vào mùa mưa, nước sẽ từ nhiều hướng tràn vào… Nếu không có biện pháp chống thấm tốt tầng hầm sẽ rất nhanh bị hư hỏng và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ công trình. Bởi vậy, chống thấm tầng hầm là việc làm rất quan trọng và cần thiết.

Chống thấm tầng hầm là gì?

Chống thấm tầng hầm thực chất là hoạt động ngăn chặn sự rò rỉ, tràn nước từ bên ngoài vào tầng hầm, từ dưới nền lên, từ tường vào trong… Biện pháp chống thấm tầng hầm cần được thực hiện từ mọi hướng trong tầng hầm.

Để đạt được hiệu quả cao nhất cần xác định rõ từng hạng mục chống thấm trong tầng hầm như: chống thấm sàn, chống thấm tường hầm, chống thấm xuyên tường, chống thấm phân đoạn đổ bê tông… Từ đó lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp nhất, tối ưu nhất.

Nguyên nhân tầng hầm bị thấm nước

Tầng hầm bị thấm nước thường do những nguyên nhân dưới đây:

Thiết kế sơ sài, kiến trúc sư không nắm và hiểu rõ bản chất, quy trình chống thấm.

Quá trình thi công ẩu, sử dụng bê tông kém chất chất lượng tạo ra độ rỗng, các thành phần không liên kết chặt chẽ dễ gây thấm nước.

Sau khi đổ bê tông, việc chống thấm tường không được đầu tư, nhà thầu thường chọn phương án chống thấm rẻ để tiết kiệm chi phí nên chất lượng không đảm bảo sau đó xử lý chống thấm chắp vá (thấm chỗ nào, sửa chỗ đó).

Tầng hầm bị thấm do nhiều nguyên nhân khác nhau.

Các vị trí dễ bị thấm nước ở tầng hầm

Khe co giãn, khe nhiệt: Do quá trình đổ ghép bê tông tạo ra các khe để bê tông thở, vị trí này dễ dàng bị nước thấm qua.

Thấm mạch ngừng: Đây là vị trí thấm nước mà rất nhiều các công trình gặp phải bởi quá trình đổ bê tông không diễn ra liền mạch, liên tục và kĩ thuật đổ bê tông gặp lỗi, đá sỏi lắng xuống tạo thành khoảng trống mạch ngừng. Ngoài ra, việc các mạch ngừng không được lắp đặt các băng cản nước, gioăng trương nở cũng là nguyên nhân gây ra việc thấm nước.

Thấm sàn, vách tầng hầm do nứt, rỗ bê tông: Đây cũng là lỗi thường gặp tại các công trình do nhiều nguyên nhân khác nhau liên quan đến kết cấu không ổn định: sử dụng phụ gia tháo dỡ ván khuôn nhiều, kỹ thuật đổ bê tông kém…

Phương pháp chống thấm tầng hầm

Phương pháp bề mặt thi công

Cần loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.

Đánh bay và thổi sạch bụi, làm cho bề mặt bằng phẳng bằng cách đục tẩy các vị trí lồi lõm.

Sửa chữa những chỗ bị lồi lõm, rỗ trên bề mặt.

Với các vết nứt lớn cần có biện pháp xử lý nhiều kĩ thuật : tram lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

Sử dụng màng khò nóng

Thực hiện: Sử dụng màng khò nóng làm nóng bề mặt thi công sau đó dùng máy đốt khò nóng làm màng chống thấm nóng chảy, dính xuống bề mặt thi công.

Biên độ chồng mí giữa mỗi lần tiếp giáp khoảng 50 mm.

Tiếp theo, trát 1 lớp bê tông dày từ 3cm – 4cm lên toàn bộ bề mặt thi công để bảo vệ màng chống thấm, tăng hiệu quả và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Sử dụng màng chống thấm tự dính

Đầu tiên, trải màng chống thấm ra, bóc lớp nilon trên bề mặt màng chống thấm và dán lên toàn bộ bề mặt cần thi công chống thấm tầng hầm.

Màng chống thấm tự dính không cần đến tác động của nhiệt nên biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp là 70 mm – 100 mm.

Sau đó, trát 1 lớp bê tông dày từ 3cm – 4cm lên toàn bộ bề mặt thi công để bảo vệ màng chống thấm và tăng độ bền cho công trình.

Sử dụng hóa chất chống thấm

Làm ẩm bề mặt trước khi tiến hành thi công, sau đó quét 1 lớn hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt cần thi công.

Sau 2h – 4h, quét tiếp lớp thứ 2. Lớp thứ 2 quét theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Phương pháp này không yêu cầu các thao tác phức tạp nhưng đem lại hiệu quả cao, an toàn cho sức khỏe người sử dụng, thi công.

Xem thêm: Chống thâm tinh thể thẩm thấu Penetron.