Chống thấmTình trạng nứt tường ngoài là một vấn đề phổ biến mà nhiều gia đình gặp phải, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ thấm dột, ẩm mốc, gây hư hại cấu trúc nhà. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm và xử lý các sự cố công trình, Chống Thấm 247 sẽ cung cấp cho bạn một hướng dẫn chi tiết và cập nhật nhất về cách xử lý nứt tường ngoài hiệu quả, áp dụng những phương pháp tiên tiến nhất trong năm 2025. Đừng lo lắng nếu tường nhà bạn đang có dấu hiệu nứt, hãy cùng tìm hiểu cách khắc phục triệt để ngay!
Tình trạng nứt tường ngoài là một vấn đề phổ biến mà nhiều gia đình gặp phải, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ thấm dột, ẩm mốc, gây hư hại cấu trúc nhà. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực chống thấm và xử lý các sự cố công trình, Chống Thấm 247 sẽ cung cấp cho bạn một hướng dẫn chi tiết và cập nhật nhất về cách xử lý nứt tường ngoài hiệu quả, áp dụng những phương pháp tiên tiến nhất trong năm 2025. Đừng lo lắng nếu tường nhà bạn đang có dấu hiệu nứt, hãy cùng tìm hiểu cách khắc phục triệt để ngay!
1. Nứt Tường Ngoài – Nguyên Nhân Bạn Cần Biết
Trước khi đi vào cách xử lý, việc hiểu rõ nguyên nhân gây nứt sẽ giúp bạn lựa chọn phương pháp phù hợp và phòng tránh tái diễn. Các nguyên nhân chính bao gồm:
- Nứt do lún nền móng: Đây là nguyên nhân nghiêm trọng nhất, thường gây ra các vết nứt lớn, xuyên tường hoặc nứt theo chiều xéo từ góc cửa sổ, cửa đi.
- Nứt do co ngót vật liệu: Vữa tô, bê tông xi măng khi khô sẽ co ngót, tạo ra các vết nứt chân chim hoặc nứt nhỏ trên bề mặt.
- Nứt do thay đổi nhiệt độ: Sự giãn nở và co lại của vật liệu dưới tác động của nhiệt độ (nắng nóng, mưa lạnh) theo thời gian có thể gây nứt bề mặt.
- Nứt do chất lượng thi công kém: Trộn vữa không đúng tỷ lệ, không bảo dưỡng bề mặt đúng cách, hoặc kỹ thuật trát không đảm bảo.
- Nứt do va đập, tác động bên ngoài: Các rung chấn từ công trình lân cận, tai nạn va chạm cũng có thể gây nứt tường.
2. Phân Loại Vết Nứt & Mức Độ Nguy Hiểm
Việc đánh giá đúng mức độ vết nứt là cực kỳ quan trọng để xác định phương án xử lý.
3. Hướng Dẫn Xử Lý Nứt Tường Ngoài Chi Tiết (Cập Nhật 2025)
Dưới đây là các bước xử lý nứt tường ngoài, được tổng hợp dựa trên kinh nghiệm thực tế và các công nghệ mới nhất.
3.1. Xử lý nứt chân chim & nứt nhỏ, nông (Rộng dưới 3mm)
Đây là loại vết nứt phổ biến và dễ xử lý nhất.
Chuẩn bị vật tư:
- Dụng cụ vệ sinh (bàn chải sắt, chổi, khăn sạch)
- Keo chống thấm gốc Polymer/Acrylic hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng (ví dụ: Vữa sửa chữa Mixseal RM450)
- Sơn lót, sơn phủ chống thấm đàn hồi
- Bay, dao trét, giấy nhám
Các bước thực hiện:
- Vệ sinh bề mặt: Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài nhẹ để loại bỏ lớp vữa cũ, bụi bẩn, rêu mốc xung quanh vết nứt. Đảm bảo bề mặt khô ráo, sạch sẽ. [Hình ảnh: Thợ đang vệ sinh bề mặt tường bị nứt]
- Mở rộng vết nứt (nếu cần): Đối với vết nứt nhỏ, có thể dùng bay hoặc mũi đục nhọn nhẹ nhàng mở rộng vết nứt thành hình chữ V với độ sâu khoảng 1-2cm để keo/vữa bám tốt hơn.
- Trám keo/vữa (nên sử dụng keo Mixseal MS50do mức độ kháng hoá chất tốt và độ dãn giàn lớn vượt trội):
- Với keo chống thấm: Bơm keo trực tiếp vào vết nứt, dùng bay gạt phẳng.
- Với vữa sửa chữa: Trộn vữa theo tỷ lệ nhà sản xuất, sau đó dùng bay trát đều vào vết nứt, miết chặt để vữa lấp đầy.
- Chờ khô & Kiểm tra: Đợi keo/vữa khô hoàn toàn theo khuyến nghị của nhà sản xuất. Kiểm tra lại bề mặt.
- Sơn phủ chống thấm: Sơn một lớp sơn lót, sau đó sơn 2-3 lớp sơn chống thấm đàn hồi chất lượng cao. Lớp sơn này không chỉ tăng cường bảo vệ mà còn che phủ các vết nứt nhỏ li ti có thể phát sinh.
3.2. Xử lý nứt lớn, xuyên tường & nứt nguy hiểm (Rộng trên 3mm)
Loại nứt này đòi hỏi kỹ thuật và vật liệu chuyên biệt hơn, thường cần sự can thiệp của chuyên gia.
Vật tư & Thiết bị:
- Máy mài, máy cắt, búa, đục
- Vật liệu trám khe co giãn (backer rod), keo PU trương nở hoặc keo epoxy 2 thành phần
- Vải địa kỹ thuật hoặc lưới thủy tinh chống nứt
- Vữa không co ngót (non-shrink grout)
- Máy bơm keo áp lực cao (đối với keo PU trương nở)
- Sơn chống thấm chuyên dụng
Các bước thực hiện:
- Đánh giá & Khảo sát chuyên sâu: Đây là bước quan trọng nhất. Nếu vết nứt lớn, xuyên tường, bạn nên liên hệ đội ngũ chuyên gia của Chống Thấm 247 để khảo sát, đánh giá nguyên nhân gốc rễ và đưa ra phương án xử lý tối ưu nhất. [Hình ảnh: Chuyên gia đang khảo sát vết nứt lớn]
- Mở rộng và vệ sinh vết nứt: Dùng máy cắt hoặc đục mở rộng vết nứt thành rãnh chữ V hoặc chữ U đủ sâu và rộng (khoảng 2-4cm) để đảm bảo vật liệu trám bám dính tốt. Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, vữa bám. [Hình ảnh: Thợ đang mở rộng vết nứt bằng máy cắt]
- Xử lý bằng keo PU trương nở (đối với vết nứt gây thấm):
- Khoan lỗ dọc theo vết nứt (cách nhau khoảng 20-30cm), xuyên qua vết nứt.
- Đặt kim bơm vào các lỗ khoan.
- Bơm keo PU trương nở dưới áp lực cao vào các kim bơm. Keo sẽ trương nở khi gặp nước, lấp đầy và bịt kín các mao dẫn, ngăn nước triệt để.
- Sau khi keo khô và vết nứt được bịt kín, tháo kim bơm và trám phẳng bề mặt. [Hình ảnh: Minh họa quá trình bơm keo PU trương nở]
- Xử lý bằng keo Epoxy 2 thành phần (đối với vết nứt cần gia cố):
- Phương pháp tương tự keo PU, nhưng keo Epoxy có độ bám dính và khả năng gia cường kết cấu tốt hơn, phù hợp với vết nứt không thấm nước nhưng cần liên kết lại.
- Sử dụng vải địa kỹ thuật/lưới thủy tinh: Đối với vết nứt có nguy cơ tái phát cao, sau khi trám keo/vữa, có thể dán một lớp vải địa kỹ thuật hoặc lưới thủy tinh lên bề mặt vết nứt, sau đó trát thêm lớp vữa không co ngót để tăng cường độ bền và chống nứt lại. [Hình ảnh: Lớp lưới thủy tinh hoặc vải địa kỹ thuật được dán lên vết nứt]
- Hoàn thiện bề mặt: Trát lại vữa, làm phẳng và sơn phủ chống thấm toàn bộ khu vực.
3.3. Xử lý nứt tường biên, giáp ranh
Với các khe nứt giữa hai nhà hoặc các khu vực tiếp giáp, cần sử dụng vật liệu có độ đàn hồi cao.
- Vật tư: Băng cản nước Sika, thanh chèn khe, keo trám khe co giãn (ví dụ: Sika Flex, Bostik, keo trám khe co giãn mixseal ms 50)
- Thực hiện: Vệ sinh khe nứt, chèn thanh chèn khe (backer rod) để kiểm soát độ sâu, sau đó bơm keo trám khe chuyên dụng. Băng cản nước có thể được sử dụng trong giai đoạn thi công ban đầu để ngăn nước từ bên trong.
Hãy liên hệ đội ngũ chuyên gia TICO để được lắng nghe những tư vấn miễn phí! Liên hệ ngay: IB qua zalo oa với nhân viên túc trực 24/7
4. Phòng Ngừa Nứt Tường Ngoài – Những Lời Khuyên Từ Chuyên Gia
- Đảm bảo nền móng vững chắc: Yếu tố quan trọng nhất. Cần khảo sát địa chất và thiết kế móng phù hợp ngay từ đầu.
- Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ quy trình trộn vữa, trát tường, bảo dưỡng đúng cách.
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Chọn xi măng, cát, đá, gạch, vữa, sơn có chất lượng tốt, rõ nguồn gốc.
- Sử dụng phụ gia chống nứt, chống thấm: Trộn thêm phụ gia vào vữa, bê tông để tăng cường độ dẻo dai, giảm co ngót.
- Bảo dưỡng định kỳ: Thường xuyên kiểm tra, phát hiện sớm các vết nứt nhỏ để xử lý kịp thời, tránh lan rộng.
5. Tại Sao Nên Chọn Chống Thấm 247 Để Xử Lý Nứt Tường?
- Kinh nghiệm và chuyên môn: Đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm thực tế.
- Công nghệ tiên tiến: Luôn cập nhật và áp dụng các phương pháp, vật liệu chống thấm, xử lý nứt mới nhất.
- Quy trình chuyên nghiệp: Khảo sát, tư vấn, thi công, bảo hành rõ ràng, minh bạch.
- Vật liệu chính hãng: Cam kết sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
- Bảo hành dài hạn: Đảm bảo chất lượng công trình sau thi công.
Kết Luận
Nứt tường ngoài không phải là vấn đề hiếm gặp, nhưng nếu được xử lý đúng cách và kịp thời, bạn hoàn toàn có thể bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi những hư hại nghiêm trọng. Hy vọng với hướng dẫn chi tiết từ Chống Thấm 247, bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về cách xử lý các vết nứt. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ chuyên sâu nếu bạn gặp phải các vết nứt phức tạp nhé!
- Liên hệ mua keo bơm vết nứt Kisgel P1 hoặc nhận tư vấn miễn phí: CLICK “Gọi ngay: 0932276161“
- Hoặc để lại thông tin liên hệ, chúng tôi sẽ liên hệ bạn ngay: CLICK “Nhận tư vấn chống thấm miễn phí!”
- Xem thêm các thông tin của Chống thấm 247 TICO tại Fanpage Facebook: CLICK “Chống thấm 247 TICO Facebook”
