Chống thấmChuẩn bị gì trước khi thi công chống thấm sân thượng? Cẩm nang toàn diện cho hiệu quả vượt trội. Thi công chống thấm sân thượng là một trong những hạng mục quan trọng nhất để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động của thời tiết. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả chống thấm tối ưu và lâu dài, việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công là vô cùng cần thiết.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng đi sâu vào tất cả các khía cạnh cần chuẩn bị trước khi bắt đầu quá trình thi công chống thấm sân thượng, từ việc kiểm tra, xử lý bề mặt đến lựa chọn vật liệu và đội thi công phù hợp.
I. Đánh giá hiện trạng sân thượng
1. Kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt trước khi chống thấm sân thượng
- Vệ sinh sạch sẽ: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rác, rêu mốc và các vật liệu thừa trên bề mặt sân thượng. Đây là bước cơ bản nhưng vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn.
- Kiểm tra các vết nứt, lỗ hổng: Tìm kiếm và đánh dấu tất cả các vết nứt, lỗ hổng hoặc các điểm hư hỏng khác trên bề mặt. Đây là những vị trí tiềm ẩn nguy cơ thấm nước, cần được xử lý triệt để trước khi thi công.
- Đánh giá độ ẩm: Sử dụng máy đo độ ẩm để kiểm tra độ ẩm của bề mặt sân thượng. Nếu độ ẩm quá cao, cần có biện pháp xử lý để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
2. Kiểm tra hệ thống thoát nước trước khi chống thấm sân thượng
- Kiểm tra ống thoát nước: Đảm bảo ống thoát nước không bị tắc nghẽn, nứt vỡ hoặc hư hỏng. Nếu có vấn đề, cần sửa chữa hoặc thay thế ngay.
- Vệ sinh lưới chắn rác: Làm sạch lưới chắn rác để nước mưa có thể thoát dễ dàng, tránh tình trạng ứ đọng nước trên sân thượng.
- Kiểm tra độ dốc: Đảm bảo bề mặt sân thượng và ống thoát nước có độ dốc phù hợp (thường là 1-3%) để nước mưa có thể thoát nhanh chóng, tránh đọng nước gây thấm.
II. Lựa chọn giải pháp chống thấm sân thượng tối ưu
1. Các loại vật liệu chống thấm sân thượng phổ biến
- Màng khò nóng: Có độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, thích hợp cho các công trình lớn và yêu cầu độ bền cao.
- Sơn chống thấm: Dễ thi công, giá thành hợp lý, phù hợp cho các công trình nhỏ và vừa.
- Vật liệu chống thấm chuyên dụng: Các sản phẩm gốc xi măng một thành phần, 2 thành phần chuyên dùng để chống thấm.
- Các vật liệu khác: Tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của sân thượng và ngân sách, bạn có thể lựa chọn các vật liệu khác như tấm trải chống thấm, keo chống thấm, vữa chống thấm,…
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm sân thượng phù hợp
Quy trình này cực kỳ quan trọng, nó tác động rất lớn đến hiệu quả của hạng mục thi công. Việc lựa chọn sản phẩm sai sẽ khiến bạn phải trả giá cho sai lầm của mình về chi phí, thời gian, công sức. Ví dụ: bạn không thể lựa chọn vật liệu chống thấm cho tầng hầm để sử dụng cho mái vì hai khu vực này áp lực nước, tác động ảnh hưởng từ môi trường là khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần một đội ngũ tư vấn giàu chuyên môn, uy tín, có triết lý kinh doanh cụ thể để tránh mắc sai lầm.
- Dựa trên điều kiện sân thượng: Xác định loại bề mặt sân thượng (bê tông, gạch,…) và tình trạng hiện tại để lựa chọn vật liệu phù hợp.
- Dựa trên ngân sách: Cân nhắc ngân sách dự kiến để lựa chọn vật liệu có giá thành phù hợp.
- Dựa trên yêu cầu về độ bền: Nếu sân thượng thường xuyên tiếp xúc với nắng, mưa và các yếu tố thời tiết khắc nghiệt, nên chọn vật liệu có độ bền cao.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không chắc chắn về việc lựa chọn vật liệu, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc nhà thầu chống thấm.
3. Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm sân thượng uy tín
Việc lựa chọn các đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm sân thượng uy tín đóng vai trò rất quan trọng trong việc xử lý các vấn đề thấm dột cũng như đảm bảo quá trình thi công chống thấm không gặp bất kỳ rủi ro nào về sản phẩm. Đối với khách hàng, chi phí giá là một trong những vấn đề lớn khi cân nhắc và ra quyết định mua sản phẩm.
Tuy nhiên, ông cha ta thường có câu “tiền nào của nấy” việc các thương hiệu uy tín trên thị trường có chi phí cao hơn là hoàn toàn bình thường. Thấu hiểu được vấn đề này, đội ngũ Chống thấm 247 luôn cân đối các chính sách cho khách hàng giữa 2 yếu tố quan trọng là giá thành và giải pháp thi công. Cả 2 yếu tố này đều là 2 yếu tố bắt buộc trước khi bắt tay vào triển khai thi công bất kỳ hạng mục công trình nào.
Bí kíp lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm uy tín là:
- Đơn vị có lịch sử thành lập lâu năm (trên 5 năm thành lập vì mới đủ kinh nghiệm trên thị trường)
- Có kinh nghiệm thi công trong nhiều hạng mục dự án khác nhau: nhà ở dân dụng, dự án công nghiệp, thương mại…
- Tư vấn giải pháp miễn phí, nhà phân phối chính cho các thương hiệu chống thấm lớn.
III. Chuẩn bị trước khi thi công chống thấm sân thượng
1. Dụng cụ và thiết bị thi công chống thấm sân thượng
- Dụng cụ thi công: Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ cần thiết như bay, chổi quét, con lăn, máy phun, thùng chứa,…
- Thiết bị bảo hộ: Đảm bảo an toàn lao động bằng cách sử dụng các thiết bị bảo hộ như mũ, găng tay, kính bảo hộ, giày chống trơn trượt.
- Máy móc chuyên dụng: Nếu sử dụng các vật liệu chống thấm yêu cầu máy móc chuyên dụng như máy khò màng chống thấm, hãy đảm bảo chuẩn bị đầy đủ.
2. Lựa chọn thời điểm thi công chống thấm sân thượng thích hợp
- Thời tiết: Chọn thời điểm thi công khi thời tiết khô ráo, nắng ấm và không có gió mạnh để đảm bảo chất lượng thi công và vật liệu chống thấm khô nhanh chóng.
- Nhiệt độ: Nhiệt độ lý tưởng để thi công chống thấm là từ 20-30 độ C. Tránh thi công khi nhiệt độ quá cao hoặc quá thấp, ảnh hưởng đến quá trình đông kết của vật liệu.
3. Lựa chọn đội thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp
- Kinh nghiệm: Chọn đội thi công có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực chống thấm.
- Uy tín: Tìm hiểu kỹ về uy tín và chất lượng dịch vụ của đội thi công thông qua đánh giá của khách hàng trước đó.
- Bảo hành: Đảm bảo đội thi công cung cấp dịch vụ bảo hành cho công trình, thể hiện sự tin tưởng vào chất lượng công việc của họ.
IV. Các lưu ý quan trọng khác
- Xử lý triệt để các vết nứt: Sử dụng các vật liệu phù hợp như vữa không co ngót, keo epoxy hoặc các sản phẩm chuyên dụng để xử lý các vết nứt và lỗ hổng trước khi thi công chống thấm.
- Thi công đúng kỹ thuật: Tuân thủ đúng quy trình thi công và hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất vật liệu chống thấm.
- Giám sát quá trình thi công: Theo dõi chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
- Kiểm tra chất lượng sau thi công: Sau khi thi công chống thấm sân thượng xong, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có bất kỳ lỗi nào, quá trình kiểm định cần có quy trình cụ thể.
Kết luận
Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công chống thấm sân thượng là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả và tuổi thọ của công trình. Tóm lại, bạn cần lưu ý 3 yếu tố chủ chốt sau trước khi bắt tay vào thi công chống thấm sân thượng: Đội ngũ thi công, giải pháp thi công, sản phẩm lựa chọn thi công chống thấm. Còn lại, các vấn đề như chuẩn bị dụng cụ thiết bị máy móc đều sẽ được đáp ứng hết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và cần thiết.
Hãy nhớ: Đầu tư vào việc chống thấm sân thượng ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau và bảo vệ ngôi nhà của bạn luôn an toàn và bền vững. Và hãy lựa chọn đội ngũ thi công, tư vấn, cung cấp vật liệu một cách thông minh!
