Sàn nhà vệ sinh bị thấm xuống tầng dưới là một trong những vấn đề gây khó chịu và phiền toái nhất cho các hộ gia đình. Tình trạng này không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà với những vết ố vàng, nấm mốc trên trần, mà còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến kết cấu công trình về lâu dài. Vậy đâu là nguyên nhân chính và làm thế nào để xử lý triệt để tình trạng này? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện, từ dấu hiệu nhận biết cho đến các phương pháp thi công hiệu quả, giúp bạn giải quyết dứt điểm vấn đề.

Dấu hiệu nhận biết sàn nhà vệ sinh bị thấm dột

Trước khi tìm cách khắc phục, điều quan trọng là bạn cần nhận biết chính xác các dấu hiệu của việc sàn nhà vệ sinh bị thấm:

• Trần nhà tầng dưới xuất hiện vết ố vàng, loang lổ: Đây là dấu hiệu dễ nhận thấy nhất. Nước thấm từ sàn nhà vệ sinh tầng trên sẽ nhỏ giọt xuống trần tầng dưới, tạo thành các mảng ẩm ướt và ố vàng.
• Tường và sàn nhà vệ sinh ẩm ướt, bong tróc: Lớp sơn, gạch ốp tường tại khu vực này có thể bị bong rộp, nứt nẻ do ngấm nước trong thời gian dài.
• Kẽ gạch bị đổi màu, có rong rêu: Các đường ron gạch bị ẩm ướt liên tục sẽ tạo điều kiện cho rong rêu và nấm mốc phát triển, chuyển sang màu đen hoặc xanh.
• Tăng hóa đơn tiền nước bất thường: Đây có thể là dấu hiệu của việc rò rỉ đường ống nước ngầm dưới sàn, khiến lượng nước tiêu thụ tăng đột biến.

Nguyên nhân phổ biến khiến sàn nhà vệ sinh bị thấm

Việc xác định đúng nguyên nhân sàn nhà vệ sinh bị thấm sẽ giúp bạn lựa chọn phương pháp xử lý hiệu quả nhất. Dưới đây là những lý do phổ biến nhất:

• Quy trình thi công chống thấm ban đầu không đạt chuẩn
  • Đây là một trong những nguyên nhân hàng đầu. Lỗi thường gặp bao gồm việc không làm sạch bề mặt trước khi chống thấm, vật liệu không được trộn đúng tỷ lệ, hoặc bỏ qua công đoạn gia cố các vị trí trọng yếu như cổ ống, chân tường.
• Ống thoát nước và đường ống cấp nước bị rò rỉ
  • Hệ thống đường ống nước âm sàn, đặc biệt là các vị trí cổ ống xuyên sàn, là nơi thường xuyên xảy ra rò rỉ. Các mối nối ống nước bị lỏng, nứt vỡ do tác động của nhiệt độ hoặc thi công không cẩn thận sẽ khiến nước rò rỉ trực tiếp xuống sàn.
• Ron gạch bị hở, nứt vỡ
  • Theo thời gian, ron gạch (vữa chít mạch) sẽ bị xuống cấp, co ngót, tạo ra các khe hở. Nước từ sinh hoạt hàng ngày sẽ len lỏi qua các khe này và thấm xuống lớp bê tông bên dưới.
• Lớp vật liệu chống thấm cũ bị xuống cấp
  • Các vật liệu chống thấm cũng có tuổi thọ nhất định. Sau nhiều năm sử dụng, chúng có thể bị lão hóa, mất đi độ đàn hồi và khả năng chống nước, dẫn đến tình trạng thấm dột trở lại.

Hướng dẫn 3 cách xử lý sàn nhà vệ sinh bị thấm hiệu quả

Tùy thuộc vào mức độ và nguyên nhân thấm sàn nhà vệ sinh, bạn có thể lựa chọn một trong các phương pháp sau:

• Cách 1: Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng vật liệu gốc xi măng polyme

• 

• • Đây là phương pháp phổ biến và được nhiều chuyên gia tin dùng nhờ hiệu quả cao và chi phí hợp lý.
  • Ưu điểm: Dễ thi công, khả năng bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt, độ bền cao.
  • Quy trình thi công:
    1. Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt: Đục bỏ toàn bộ gạch, vữa nền cũ. Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn và các mảng bám.
    2. Xử lý các vị trí trọng yếu: Quét lớp chống thấm tại các cổ ống, chân tường và các góc.
    3. Thi công lớp chống thấm: Trộn vật liệu chống thấm gốc xi măng polyme theo tỷ lệ của nhà sản xuất. Quét lớp thứ nhất và chờ khô, sau đó quét lớp thứ hai vuông góc với lớp đầu tiên để đảm bảo bề mặt được phủ kín.
    4. Thử nước: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, ngâm nước sàn trong 24 giờ để kiểm tra hiệu quả trước khi lát gạch mới.

• Cách 2: Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng màng khò nóng Bitum

• • Phương pháp này thích hợp cho những công trình đòi hỏi độ bền cao và khả năng chống thấm tuyệt đối.
  • Ưu điểm: Độ bền cao, khả năng chống thấm gần như tuyệt đối, chịu được sự co giãn của bê tông.
  • Quy trình thi công:
    1. Chuẩn bị bề mặt: Tương tự như trên, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.
    2. Thi công màng chống thấm: Sử dụng đèn khò nhiệt để làm nóng chảy lớp nhựa Bitum trên màng, sau đó dán chặt màng vào bề mặt sàn. Đảm bảo các mép màng được chồng mí lên nhau và khò kín.

• Cách 3: Chống thấm bằng vật liệu Polyurethane (PU)

• • 

    Là công nghệ chống thấm tiên tiến, được sử dụng trong những trường hợp đặc biệt hoặc khi muốn thi công nhanh chóng.

  • Ưu điểm: Khả năng bám dính và co giãn cực tốt, có thể thi công mà không cần đục gạch nếu vết nứt nhỏ và không rò rỉ quá lớn.
  • Quy trình thi công: Bơm vật liệu PU lỏng vào các vị trí nứt, rò rỉ. Khi tiếp xúc với nước, PU sẽ nở ra và bít kín các khe hở, ngăn nước thấm.

Lưu ý quan trọng khi thi công sàn nhà vệ sinh bị thấm

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm bền vững, bạn cần lưu ý:

• Lựa chọn vật liệu chính hãng: Sử dụng các loại vật liệu chống thấm có thương hiệu, nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo chất lượng.
• Đảm bảo bề mặt khô ráo: Bề mặt sàn phải được làm sạch và khô ráo hoàn toàn trước khi thi công để vật liệu bám dính tốt nhất.
• Tuân thủ quy trình: Thực hiện đúng và đủ các bước theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Kiểm tra kỹ lưỡng: Sau khi thi công, cần thử nước để kiểm tra lại một lần nữa trước khi hoàn thiện.

Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp?

Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc không tự tin vào khả năng của mình, việc tìm đến một dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp là lựa chọn tối ưu. Sàn nhà vệ sinh bị thấm là một khu vực đòi hỏi mức độ kỹ thuật cao, do có khả năng cần làm lại toàn bộ phần sàn. 

• Chuyên môn và kinh nghiệm: Đội ngũ thợ lành nghề có kiến thức sâu rộng về các nguyên nhân và phương pháp xử lý, đảm bảo giải quyết vấn đề một cách triệt để.
• Vật liệu và công nghệ hiện đại: Các công ty uy tín luôn sử dụng vật liệu chất lượng cao và áp dụng các công nghệ mới nhất.
• Bảo hành dài hạn: Dịch vụ chuyên nghiệp thường đi kèm với chính sách bảo hành rõ ràng, giúp bạn yên tâm về chất lượng công trình trong nhiều năm.

Kết luận

Sàn nhà vệ sinh bị thấm dột là vấn đề không thể xem nhẹ. Việc xử lý sớm và đúng cách sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà, tránh những thiệt hại lớn về sau. Bằng cách nhận biết đúng dấu hiệu, xác định nguyên nhân và áp dụng các phương pháp chống thấm phù hợp, bạn hoàn toàn có thể loại bỏ nỗi lo này.

Nếu bạn đang gặp vấn đề thấm dột và cần một giải pháp triệt để, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, hiệu quả và bền vững cho công trình của bạn.

• Liên hệ mua các loại vật liệu chống thấm hoặc nhận tư vấn miễn phí: Gọi ngay: 0932276161
• Hoặc để lại thông tin liên hệ, chúng tôi sẽ liên hệ bạn ngay: Nhận tư vấn chống thấm miễn phí!
• Xem thêm các thông tin của Chống thấm 247 TICO tại Fanpage Facebook: Chống thấm 247 TICO Facebook